계산기

주택담보대출 이자 계산기

주택담보대출 금액과 금리 및 기간을 입력해 월 상환액과 총 이자를 계산합니다.

한눈에 요약

대출금액, 연 금리, 대출 기간을 기준으로 원리금균등상환 방식의 예상 월 상환액과 총 이자를 계산합니다.

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공식월 상환액 = 원금 x 월이율 x (1 + 월이율)^개월수 / ((1 + 월이율)^개월수 - 1)

계산 예시3억 원을 연 4.2%로 30년 동안 원리금균등상환하면 예상 월 상환액은 약 1,467,052원, 총 이자는 약 228,138,548원입니다.

주택담보대출 이자 계산기는 대출금액, 연 금리, 대출 기간을 입력해 원리금균등상환 기준의 월 상환액과 총 이자를 추정합니다.

월 상환액은 연 금리를 12개월로 나눈 월이율과 전체 상환 개월 수를 사용해 계산합니다. 금리가 0%라면 대출금액을 상환 개월 수로 단순히 나누어 월 상환액을 계산합니다.

예를 들어 3억 원을 연 4.2%로 30년 동안 빌리면 예상 월 상환액은 약 1,467,052원입니다. 총 상환액은 약 528,138,548원이고, 이 중 총 이자는 약 228,138,548원입니다.

참고 사항

이 계산기는 대출 조건을 빠르게 비교하기 위한 단순 추정 도구입니다. 실제 주택담보대출에는 거치기간, 변동금리, 우대금리, 보증료, 인지세, 중도상환수수료, 은행별 원 단위 처리 방식 등이 적용될 수 있습니다.

최종 내용 검토일: 2026-08-12

Q&A

어떤 상환 방식으로 계산하나요?

매월 같은 금액을 갚는 원리금균등상환 방식으로 계산합니다.

실제 은행 상환액과 같나요?

아니요. 이 계산기는 금리와 기간만 반영한 단순 추정치이며, 보증료, 인지세, 중도상환수수료, 금리 변동은 반영하지 않습니다.

금리는 어떻게 입력하나요?

연 4.2%라면 퍼센트 기호 없이 4.2로 입력하면 됩니다.