주택담보대출 월 상환액 계산기

주택담보대출 월 상환액 계산기

주택담보대출 월 상환액 계산기는 대출금액, 연 금리, 대출 기간을 입력해 원리금균등상환 기준의 예상 월 납입액을 계산합니다. 주택담보대출을 새로 받거나 갈아탈 때 매달 부담할 금액을 빠르게 가늠하는 데 사용할 수 있습니다.

계산 방법

연 금리를 12개월로 나누어 월이율로 바꾸고, 전체 상환 개월 수 동안 매달 같은 금액을 내는 방식으로 계산합니다. 금리가 0%라면 대출금액을 상환 개월 수로 단순히 나눕니다.

월이율 = 연 금리 / 100 / 12
상환개월 = 대출 기간 x 12
월 상환액 = 원금 x 월이율 x (1 + 월이율)^상환개월 / ((1 + 월이율)^상환개월 - 1)
총 상환액 = 월 상환액 x 상환개월
총 이자 = 총 상환액 - 원금

예시

대출금액 300,000,000원, 연 금리 4.2%, 대출 기간 30년이면 예상 월 상환액은 약 1,467,052원입니다. 총 상환액은 약 528,138,720원이고, 총 이자는 약 228,138,720원입니다.

참고 사항

이 계산기는 원리금균등상환을 기준으로 한 단순 추정 도구입니다. 실제 주택담보대출에는 거치기간, 변동금리, 우대금리, 보증료, 인지세, 중도상환수수료, 금융기관의 원 단위 처리 방식 등이 적용될 수 있습니다.