전세 월세 전환 계산기

전세 월세 전환 계산기

전세 월세 전환 계산기는 전세 보증금 일부를 월세로 바꿀 때 예상 월세를 빠르게 계산합니다. 반대로 현재 월세와 보증금을 기준으로 전세 보증금 수준을 환산할 수도 있습니다.

계산 방법

전세를 월세로 바꿀 때는 전세 보증금에서 월세 보증금을 뺀 금액에 전환율을 적용하고, 12개월로 나누어 월세를 구합니다.

월세를 전세로 환산할 때는 월세 12개월치를 전환율로 나눈 뒤 월세 보증금을 더합니다.

예시

전세 보증금이 200,000,000원이고 월세 보증금을 50,000,000원으로 정한다면 전환 대상 보증금은 150,000,000원입니다.

전환율이 5.5%라면 예상 월세는 687,500원입니다.

참고 사항

이 결과는 보증금과 월세 사이의 단순 환산 estimate입니다. 실제 계약에서는 관리비, 대출 조건, 주변 시세, 계약 기간, 법정 전환율 기준에 따라 달라질 수 있습니다.