부동산 중개수수료 계산기

부동산 중개수수료 계산기

부동산 중개수수료 계산기는 주택, 주거용 오피스텔, 주택 외 부동산의 거래 유형별 상한요율을 적용해 예상 중개보수 상한액을 계산합니다.

매매와 전세는 입력한 거래금액을 그대로 사용합니다. 월세는 보증금과 월세를 함께 반영해 중개보수 산정용 거래금액을 먼저 계산한 뒤 요율을 적용합니다.

계산 기준

주택 매매는 거래금액 구간에 따라 0.4%에서 0.7%까지의 상한요율을 사용합니다. 5천만 원 미만과 2억 원 미만 구간은 별도 한도액을 함께 적용합니다.

주택 임대차는 전세와 월세 모두 임대차 요율을 사용합니다. 거래금액 구간에 따라 0.3%에서 0.6%까지 적용하며, 낮은 금액 구간은 한도액이 있습니다.

주거용 오피스텔은 전용면적 85제곱미터 이하 등 일반적인 주거용 요건을 전제로 매매 0.5%, 임대차 0.4%를 적용합니다. 주택 외 부동산은 0.9% 이내 협의 대상이므로 상한액 추정치로 계산합니다.

사용 전 확인

이 계산기는 빠른 비교를 위한 참고용입니다. 실제 중개보수는 법정 상한 이내에서 협의하며, 부가가치세와 권리관계 확인 등에 드는 실비는 별도로 발생할 수 있습니다.

지역 조례, 물건의 실제 분류, 오피스텔 요건 충족 여부, 계약 조건에 따라 결과가 달라질 수 있으므로 계약 전에는 중개사무소와 관할 지자체 안내를 함께 확인하는 것이 좋습니다.