건폐율 계산기

건폐율 계산기 사용법

건폐율 계산기는 대지면적과 건축면적을 입력해 건축물이 대지에서 차지하는 비율을 계산하는 도구입니다. 토지의 건축 가능 규모를 검토하거나 건축 계획의 기본적인 면적 비율을 확인할 때 활용할 수 있습니다.

대지면적은 건축 대상 토지의 전체 면적을 입력하고, 건축면적은 건축물이 지표면에서 차지하는 수평 면적을 입력합니다. 두 값은 같은 단위인 제곱미터로 입력해야 정확한 결과를 얻을 수 있습니다.

계산 방법

건폐율은 건축면적을 대지면적으로 나눈 다음 100을 곱해 계산합니다.

대지면적이 300㎡이고 건축면적이 90㎡인 경우 90 ÷ 300 × 100 = 30이므로 건폐율은 30%입니다.

계산 예시

• 상황 1: 대지면적이 300㎡이고 건축면적이 90㎡라면 90 ÷ 300 × 100 = 30이므로 건폐율은 30%입니다.
• 상황 2: 대지면적이 200㎡이고 건축면적이 50㎡라면 50 ÷ 200 × 100 = 25이므로 건폐율은 25%입니다.
• 상황 3: 대지면적이 125.5㎡이고 건축면적이 37.65㎡라면 계산 결과는 약 30%입니다.

사용 시 주의사항 및 활용 팁

• 본 계산기 결과는 입력한 면적을 바탕으로 산출한 단순 참고용 수치입니다.
• 건폐율은 용도지역과 용도지구, 지구단위계획 등에 따라 법정 기준이 달라질 수 있습니다.
• 건축면적은 일반적으로 건축물의 외벽 또는 외벽 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적을 기준으로 하지만, 처마·차양·필로티 등은 세부 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
• 실제 건축 가능 여부를 판단할 때는 건축물대장, 토지이용계획확인서, 관련 조례 및 관할 행정기관의 검토 결과를 함께 확인하세요.