상가 권리금 예상율 산출기

상가 권리금 예상율 산출기 사용법

상가 권리금은 기존 점포의 영업 기반, 시설·집기, 입지와 고객층 등을 금액으로 평가한 것입니다. 이 도구는 월 매출액에 업종 평균 권리금 배수를 적용해 권리금의 대략적인 규모를 빠르게 가늠하도록 돕습니다.

월 매출액은 부가세 신고 자료나 최근 몇 개월의 실제 매출을 기준으로 입력하세요. 업종 평균 권리금 배수에는 인근 유사업종의 최근 거래 사례를 참고해 적용할 개월 수를 입력하면 됩니다.

계산 방법

예상 권리금은 월 매출액에 평균 권리금 배수를 곱해 계산합니다. 연 매출 대비 예상율도 함께 제공하므로, 권리금이 연간 매출 규모와 비교해 어느 정도인지 판단할 수 있습니다.

계산 예시

• 상황 1: 월 매출이 5,000만 원이고 평균 권리금 배수가 8개월이면 5,000 × 8 = 40,000이므로 예상 권리금은 약 40,000만 원입니다. 연 매출 60,000만 원 대비 약 66.7% 수준입니다.
• 상황 2: 월 매출이 3,000만 원이고 평균 권리금 배수가 6개월이면 3,000 × 6 = 18,000이므로 예상 권리금은 약 18,000만 원입니다. 연 매출 대비 예상율은 50%입니다.

사용 시 주의사항 및 활용 팁

• 본 계산기 결과는 단순 추정 참고용 수치입니다.
• 권리금은 매출뿐 아니라 유동인구, 경쟁 점포, 시설 투자비, 브랜드 가치와 영업 노하우에 따라 달라집니다.
• 임대차 잔여기간이 짧거나 임대료 인상 가능성이 크면 산출 금액보다 낮게 협상될 수 있습니다.
• 계약 전에는 최근 인근 거래 사례와 임대차계약서를 확인하고, 필요하면 공인중개사 또는 세무·법률 전문가의 검토를 받으세요.