평형 제곱미터 환산기

평형 제곱미터 환산기 개요

부동산 거래나 아파트 청약 시 법정 단위인 제곱미터(㎡)와 일상적으로 쓰이는 평수(평) 사이의 변환은 필수적입니다. 특히 아파트의 경우 전용면적과 공급면적(분양평형)이 다르게 표기되므로 두 면적의 차이를 정확히 이해하고 변환하는 것이 중요합니다.

면적 환산 기본 공식

1. 제곱미터(㎡)를 평수로 환산

   • 평수 = 면적(㎡) × 0.3025
   • 예: 84㎡ × 0.3025 = 25.41평

2. 평수를 제곱미터(㎡)로 환산

   • 면적(㎡) = 평수 × 3.305785
   • 예: 34평 × 3.305785 = 112.40㎡

주요 아파트 평형별 면적 비교표

• 전용 59㎡ (약 17.85평): 주거공용면적 포함 시 보통 공급 24평형~25평형에 해당합니다.
• 전용 84㎡ (약 25.41평): 일명 국민평형으로, 주거공용면적 포함 시 보통 공급 33평형~34평형에 해당합니다.
• 전용 114㎡ (약 34.49평): 대형 평형으로, 주거공용면적 포함 시 보통 공급 45평형~46평형에 해당합니다.

전용면적과 공급면적의 구분

• 전용면적: 세대가 독점하여 사용하는 방, 거실, 주방, 욕실 등의 실내 면적 (발코니 확장 면적은 제외)
• 주거공용면적: 계단, 복도, 엘리베이터, 현관 등 다른 세대와 함께 사용하는 면적
• 공급면적: 전용면적 + 주거공용면적 (분양 시 흔히 말하는 평형의 기준)
• 전용률: 공급면적 대비 전용면적 비율 (일반 아파트 75% 내외, 오피스텔 50% 내외)